एवीएस  न्यूज.इंदौर 
इंदौर तेजी से भारत के सबसे आकर्षक उभरते रियल एस्टेट बाजारों में से एक के रूप में उभर रहा है। आने वाले वर्षों में शहर एक बड़े परिवर्तन के दौर से गुजरेगा, जो सेंट्रल इंडिया के कमर्शियल और इंडस्ट्रियल गेटवे के तौर पर इसकी जगह को और पक्का करेगा। अपनीस्ट्रेटेजिक लोकेशन के फ़ायदों, वर्ल्ड-क्लास एजुकेशनल इंफ्रास्ट्रक्चर और कनेक्टिविटी प्रोजेक्ट्स की एक बड़ी परियोजनाओं की महत्वाकांक्षी श्रृंखला के साथइंदौर सभी रियल एस्टेट एसेट क्लास में लगातार ग्रोथ की एक दिलचस्प कहानी पेश करता है।यह निष्कर्ष जेएलएल की रिपोर्ट “बियॉन्ड द मेट्रोज़: इनसाइट्स इनटू इंडियाज़ इमर्जिंग रियल एस्टेट स्टार्स”में सामने आया है। शहर की आर्थिक बुनियाद एक बहुत ही अलग-अलग तरह के इंडस्ट्रियल बेस पर टिकी है, जो इसे सिंगल-सेक्टर पर निर्भर मार्केट से अलग बनाती है।पास के पीथमपुर में मौजूद मज़बूत ऑटोमोबाइल सेक्टर में लगातार बड़े मैन्युफैक्चरिंग इन्वेस्टमेंट आ रहे हैं,, जबकि टेक्सटाइल और मेटल इंडस्ट्री क्षेत्रीय रोजगार बढाने और आर्थिक स्थिरता में महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहे हैं। 
इस इंडस्ट्रियल डाइवर्सिटी ने इन्वेस्टमेंट, टैलेंट अट्रैक्शन और रियल एस्टेट की मांग का एक खुद को मज़बूत करने वाला साइकिल बनाया है, जो इंदौर को भारत के टियर-2 शहरों में खास बनाता है।  जेएलएल की सीनियर मैनेजिंग डायरेक्टर– ईस्ट एंड एमर्जिंग मार्केट्सइंडिया, सुरेखा बिहानी ने कहा, “इंदौर स्ट्रेटेजिक लोकेशन, मज़बूत इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट और इकोनॉमिक डाइवर्सिफिकेशन का एकदम सही मेल है, जो भारत की अगली पीढ़ी के कमर्शियल रियल एस्टेट डेस्टिनेशन को बताता है। 2027 तक ऑफिस स्पेस स्टॉक 38% बढ़कर 24.9 मिलियन वर्गफुट तक पहुंचने की उम्मीद है। सुपर कॉरिडोर एक वर्ल्ड-क्लास बिज़नेस डिस्ट्रिक्ट के तौर पर उभर रहा है, हम सेंट्रल इंडिया के प्रीमियर कमर्शियल गेटवे को बनते हुए देख रहे हैं। 35 से 55 रुपये प्रति वर्गफुट के किराये पर ग्रेड-ए ऑफिस स्पेस की उपलब्धता इंदौर को पारंपरिक महानगरों के मुकाबले एक बेहतरीन विकल्प बनाती है।
 2024 में 18 मिलियन वर्गफुट के मौजूदा ऑफिस स्टॉक के मुकाबले, 2027 तक यह 24.9 मिलियन वर्गफुट तक पहुंचने की संभावना है — यानी मात्र तीन वर्षों में 38% की वृद्धि। सुपर कॉरिडोर का उभरता हुआ सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट अब प्रमुख आईटी/आईटीईएस (IT/ITES) कंपनियों और ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (GCC) के लिए आकर्षण का केंद्र बन गया है। न्यू सेंट्रल बिज़नेस डिस्ट्रिक्ट (CBD) एरिया, जिसमें विजय नगर, एमआर10 और निपनिया शामिल हैं, पहले से ही शहर के प्रीमियम रेंटल रेट 50-55 रुपये प्रति स्क्वेयर फुट पर है, जबकि सिर्फ़ 4-5% की वैकेंसी रेट के साथ हेल्दी ऑक्यूपेंसी लेवल बनाए हुए है। रिटेल स्टॉक 2024 के 5.7 मिलियन वर्गफुट से बढ़कर 2027 तक 5.9 मिलियन वर्गफुट पहुंचने का अनुमान है। एमजी रोड जैसे प्रीमियम रिटेल कॉरिडोर 150–200 रुपये प्रति वर्गफुट के औसत किराये पर हैं, जबकि बायपास क्षेत्र जैसे उभरते लोकेशन 100–120 रुपये प्रति वर्गफुट के आकर्षक विकल्प पेश कर रहे हैं। प्रस्तावित मेट्रो स्टेशनों और नए इंटर-स्टेट बस टर्मिनस के आसपास के क्षेत्र तेजी से नए व्यावसायिक हब के रूप में विकसित हो रहे हैं।
शायद सबसे ज़रूरी बात यह है कि इंदौर का लॉजिस्टिक्स और इंडस्ट्रियल सेक्टर शहर के लिए सबसे बड़ा ग्रोथ का मौका है। अभी के 26.3 मिलियन वर्गफुट स्टॉक के 2027 तक काफी बढ़ने की उम्मीद है, और 2024 में 3.8 मिलियन वर्गफुट के ग्रॉस एब्जॉर्प्शन के काफी बढ़ने का अनुमान है, इंदौर-पीथमपुर कॉरिडोर सेंट्रल इंडिया के सबसे बड़े इंडस्ट्रियल और लॉजिस्टिक्स गेटवे के तौर पर अपनी भूमिका को मज़बूत कर रहा है। पहले से मौजूद मैन्युफैक्चरिंग इकोसिस्टम, मल्टी-मॉडल लॉजिस्टिक्स पार्क का ऑपरेशनल होना, और बेहतर एयर कार्गो कैपेबिलिटी का कॉम्बिनेशन इस मार्केट को तेज़ी से बढ़ने के लिए तैयार करता है। मेट्रो लाइन-3 का पहला चरण 2025 में पूरा होगा, जो 6.3 किलोमीटर में पाँच स्टेशनों को जोड़ेगा। आगे 25 किलोमीटर लंबी रिंग लाइन (23 स्टेशन) शहर के प्रमुख व्यावसायिक व औद्योगिक क्षेत्रों को जोड़ेगी — जिससे सुपर कॉरिडोर, विजय नगर, पलासिया, एबी रोड और राऊ–पिथंपुर एक्सिस पर रियल एस्टेट मांग में तेजी आएगी। 
 नया कुमेड़ी इंटर-स्टेट बस टर्मिनस, एयरपोर्ट जैसी आधुनिक सुविधाओं के साथ रोजाना 80,000 यात्रियों और 1,400 बस रोटेशन की क्षमता रखेगा। यह शहर के यातायात बोझ को कम करने और क्षेत्रीय कनेक्टिविटी बढ़ाने में अहम भूमिका निभाएगा। गुणवत्तापूर्ण डेवलपर्स की उपस्थिति और बड़े भूखंडों की उपलब्धता इंदौर को बड़े पैमाने पर विकास की दिशा दे रही है। ग्रेड-ए ऑफिसेस का 35–55 रुपये प्रति वर्गफुट किराया महानगरों की तुलना में बेहद आकर्षक है। मजबूत इन्फ्रास्ट्रक्चर और बेहतर कनेक्टिविटी इसे निवेशकों और व्यवसायों दोनों के लिए पसंदीदा डेस्टिनेशन बना रहे हैं।
विश्लेषकों का मानना है कि इंदौर अब अपने विकास के अगले त्वरण चरण में प्रवेश कर रहा है। आने वाली नई सप्लाई के साथ कुछ हद तक ऑफिस रिक्तता बढ़ेगी, पर यह स्वस्थ विस्तार का संकेत होगी, न कि कमजोर मांग का। किराये की दरें 2027 तक स्थिर रहने की उम्मीद है, जिससे व्यवसायों को स्थायी लागत और निवेशकों को स्थिर रिटर्न मिलेगा। रणनीतिक स्थिति, इन्फ्रास्ट्रक्चर विकास, शिक्षा उत्कृष्टता और आर्थिक विविधता का संगम इंदौर को भारत के सबसे आकर्षक उभरते रियल एस्टेट गंतव्यों में से एक बना रहा है। 2027 तक शहर का परिवर्तन इसे भारत के कमर्शियल रियल एस्टेट मानचित्र पर केंद्रीय स्थान दिलाएगा। व्यवसायों, निवेशकों और डेवलपर्स के लिए, इंदौर केवल एक अवसर नहीं बल्कि एक परिवर्तनशील बाजार है जो आने वाले दशक की दिशा तय करेगा।
 

2027 तक शहर का परिवर्तन इसे भारत के कमर्शियल रियल एस्टेट मानचित्र पर केंद्रीय स्थान दिलाएगा।